Alloggi per studenti a Milano: prezzi troppo alti o per famiglie benestanti
A Milano, l’emergere di alloggi di lusso per studenti è una tendenza che sta prendendo piede in maniera significativa. Gli studentati privati ora propongono stanze con tariffe che vanno dai 700 ai 1.700 euro al mese, creando una nicchia di mercato che sembra prosperare nonostante l’elevato costo.
Le recenti aperture degli studentati Aparto, Ripamonti e Giovenale esemplificano questa tendenza. Con tariffe che arrivano a 1.300 euro mensili per una stanza singola, queste strutture rappresentano una fetta di mercato in espansione, benché esclusiva.
I prezzi degli alloggi per studenti sono troppo alti
Le alte tariffe rappresentano un problema per molti studenti. Nonostante gli sforzi del governo, rappresentati dai 600 milioni di euro stanziati attraverso il Pnrr, la questione degli affitti elevati rimane irrisolta. Gli studenti, infatti, hanno manifestato la loro frustrazione attraverso proteste continue, chiedendo soluzioni più accessibili.
Creare alloggi per benestanti è diventato un business
Milano, nel frattempo, è diventata un punto focale per gli investitori nel settore degli alloggi per studenti. I fondi pubblici messi a disposizione per aumentare la capacità di alloggio hanno attirato l’attenzione di molti gruppi privati, che vedono nella città lombarda un terreno fertile per investimenti a medio termine nel settore dell’housing universitario.
Prezzi fuori dalla portata delle famiglie
Nonostante alcuni di questi studentati offrano una quota di posti letto a tariffe calmierate, la maggior parte delle opzioni rimane fuori dalla portata di molti. Le strutture come Aparto Ripamonti e Cx Milan Bicocca, pur avendo accesso a finanziamenti pubblici per la creazione di posti letto a tariffe calmierate, propongono tariffe di mercato che sono ben al di sopra della media, rendendo gli alloggi inaccessibili per una larga fetta della popolazione studentesca.
Quali soluzioni?
L’assessore alla casa e piano quartieri, Pierfrancesco Maran, ha sottolineato la complessità della questione, evidenziando come la strategia degli alloggi per studenti sia solo una parte di una soluzione più ampia. L’obiettivo è quello di introdurre progetti di studentati diffusi, ristrutturando alloggi pubblici vuoti e offrendo tariffe più accessibili, in modo da fornire una risposta diversa alla questione abitativa, un tema che interessa non solo gli studenti, ma anche i lavoratori.
Spesso gli alloggi sono di bassa qualità
La problematica della locazione di appartamenti per studenti a prezzi elevati, pur offrendo strutture di bassa qualità, è una realtà preoccupante. Spesso, i locatori possono sfruttare la domanda elevata e la disperazione degli studenti per trovare alloggi vicino agli istituti di istruzione, imponendo tariffe sproporzionate per abitazioni mal tenute o inadeguate. Questa pratica non solo mette a rischio il benessere e la sicurezza degli studenti, ma rappresenta anche un ostacolo significativo all’accesso all’istruzione. È imperativo che vengano introdotte regolamentazioni più stringenti e controlli di qualità per proteggere gli studenti da queste situazioni sfruttative e garantire un ambiente abitativo equo ed equilibrato.
Gli alloggi per studenti dovrebbero essere economicamente accessibili
La questione del costo degli alloggi per studenti è di cruciale importanza, poiché rappresenta un fattore determinante per l’accessibilità all’istruzione superiore. Idealmente, gli alloggi per studenti dovrebbero essere economicamente accessibili per incoraggiare una partecipazione più ampia e diversificata alle università. Un equilibrio tra qualità e costo è essenziale per garantire che gli studenti abbiano un alloggio sicuro e adeguato senza dover sopportare un onere finanziario eccessivo. L’intervento delle autorità locali e nazionali, insieme a partnership con il settore privato, potrebbe contribuire a moderare i costi, garantendo al contempo standard di qualità e sicurezza per gli alloggi destinati agli studenti.
Conclusioni
La crescita del mercato degli alloggi di lusso per studenti a Milano riflette un problema più ampio relativo all’accessibilità e all’inclusività abitative. La necessità di strategie più efficaci e inclusive è impellente per rispondere alle esigenze di tutti gli studenti, indipendentemente dal loro reddito.
